 名仕嘉园详细页 |
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物业类型 |
高层, 商铺, 写字楼 |
建筑类别 |
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起 价 |
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均 价 |
3100 |
最
高 价 |
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装修情况 |
精装 |
所属城区 |
临淄区 |
开盘时间 |
2007-9-20 |
入住时间 |
2009-5-31 |
交易类别 |
出售 |
付款方式 |
一次付清，分期付款 |
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物业地址 |
齐园路与晏婴路交汇处东南角
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乘车路线 |
91路 64路 27路 |
销售许可 |
淄（商品）房预售证（2007）第Y07-1000083号、第Y07-1000084号 |
开 发 商 |
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| 售楼地址 |
齐园路与晏婴路交汇处东南角 |
| 售楼电话 |
0533－6090999、7191666 |
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项目位于淄博市齐园路与晏婴路交汇处东南角，基地北面与晏婴路之间为进深 50 米左右的城市绿地，东面与南面是雪宫生活区，西面为齐鲁化工商城。项目总用地面积 9368.27m 2 ，规划容积率 3.8 ，计容积率总建筑面积约 36000m 2 ，其中住宅 28800m 2 ，办公建筑面积 5900m 2 ，商业用房面积 1300m 2 。住宅由一栋 18 层和一栋 24 层的塔式住宅组成，商业与办公用房布置于住宅裙房，层数为四层。
本工程有二层地下 室，上部由2栋高层住宅与商业组成，两栋住宅分别为24层(北楼)及18层(南楼)，屋面高度分别为70.7米和53.9米；裙房为4层。北楼平面尺寸长约为33米，宽约21米；南楼平面尺寸长约54米，宽约16米。根据建筑的功能及高度，本工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，二层作为结构局部转换层，以满足一层商业的空间需求以及地下室的车位空间要求。非塔楼裙房及地下室部分采用框架结构形式。在住宅平面中框剪结构中的钢筋砼柱尽可能的布置在房间的外侧，以保证房间平面的完整性；钢筋砼梁隐藏在墙体内，以增加房间的视觉效果；楼面采用钢筋砼现浇梁、板。
北楼的抗震等级：框架及剪力墙均为二级。转换层以下的剪力墙为二级，框支框架为一级。
南楼的抗震等级：框架部分为三级，剪力墙为二级。转换层以下的框支框架及剪力墙均为二级。
项目由一栋24层和一栋18层的塔楼组成，整体简洁有序，二者之间距约35m，底部商业与办公裙房四层。北楼沿街面宽纸65米，通过材质和形体凹凸分解面宽，使立面更加挺拔，在保持整体连续舒展的同时，通过顶部浅色构架处理使形体起伏有动感。
以暖色面砖（砖红）和暖灰色（褚灰）面砖为主，局部穿插（米）白色外墙涂料，展现温馨的居家氛围和高雅的人文格调。通过材质的肌理编织，使得建筑块面更加分明。主墙面以面砖为主，局部体块与顶部构架采用米白色涂料。门窗与阳台栏板采用无色透明玻璃和青灰色铝合金型材。 |
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| ( ㎡) |
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| ( ㎡) |
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| 占地面积 |
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建筑面积 |
41000平方米 |
| 绿 化 率 |
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容 积 率 |
3.8 |
| 电 梯 |
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车 位 |
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| 物业公司 |
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物 业 费 |
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| 总房数 |
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施工进度 |
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